CFA level 3 2007 Essey 第一题求return objective, 个人感觉有点问题:
就是用PMT = 205,000, FV = 3,000,000, PV=-4,000,000, N=35, 求得I/Y=4.84 其中的PMT我觉得不应该用205,000,应该用200,000才对 就是说不应该用第一年的living expense, 而应该用current living expense
有个简单的验证方法:
假设3年的现金流 T=0, -100 T=1, +10×(1+2%) T=2, +10×(1+2%)^2 T=3, +10×(1+2%)^3+100×(1+2%)^3
用计算机的cash flow算出来的IRR=12.2%, 就是(1+10%)*(1+2%)-1, 其中2%就是我们题目里面所谓的inflation rate 也就是说,用PMT=10,FV=100,PV=-100, N=3,算出来的IRR=10%, 此处的PMT用的是10, 而非10×(1+2%)第一年的cashflow
大家觉得我说得有道理吗? 谢谢~~~
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