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目前股票市场活跃 香港多只REITs重启上市计划

前段时间停滞的香港REITs上市潮,突然又风云再起。
昨日,远东发展宣布正在筹备通过发行房地产投资信托基金(REITs)剥离旗下酒店资产。据悉,筹资规模达30亿港元。
此前,恒基地产主席李兆基在香港公开表示,阳光REITs计划最晚于9月28日在联交所挂牌,集资额约35亿港元。公司将等到美国加息周期结束后,才确定阳光REITs重新上市的时间表。
而就在一个月前,恒基地产曾宣布,阳光房地产信托基金暂缓招股及挂牌计划。类似的还有新鸿基地产,该公司的公告中称,将延迟旗下创纪房地产投资信托基金在香港联交所主板上市。近日,新鸿基也宣布旗下创纪房地产投资信托基金将卷土重来。
市场人士分析,目前香港股票市场活跃,已上市REITs的现金流和估值也有较大变化,下半年美国调整利率周期渐趋明朗,内地房地产政策趋向稳定,加上投资者对于REITs市场的接受程度越来越高,香港REITs在年底前市况有望好转,以上一系列原因都引致香港重启REITs热潮。
据透露,目前香港正在筹备上市的REITs约有6~8只,如果证监会审批顺利,今年底前其中3~4只REITs将在香港成功上市。

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