[20081201]市场成交仍旧活跃——全国大中城市房地产交易情况周报

研究结论
通过跟踪2008年11月23日至2008年11月29日全国15个大中城市新房的成交情况，我们认为部分城市的成交量环比上周有所回落，但市场仍旧维持活跃，特别是珠三角和中西部地区，成交量仍在增长：
     长三角地区，上海维持环比增长，其它城市有所回落。上海本周日均成交495套，环比增长27％，同比下降31%，成交量环比增长明显；南京本周日均成交210套，环比下降16%。杭州本周日均成交62套，环比下降10％，同比下降3％。苏州本周日均成交107套，环比增长4％，成交均价维持稳定。合肥本周日均成交109套，环比下降25％，均价基本保持稳定。
     珠三角地区，成交量仍维持增长。深圳本周日均成交222套，环比减少9％，同比增长324%，成交均价基本稳定。东莞本周日均成交113套，环比增长20％。惠州本周成交187套，日均成交27套，环比增长32％。
     华北地区，房地产市场成交仍旧比较活跃。北京本周期房网上认购日均成交181套，环比下降30％，同比下降39％。房网上签约日均成交399套，环比下降6％，同比增长12％。天津本周日均成交150套，环比下降9％，均价基本保持平稳。青岛本周日均成交75套，环比增长30％。
     其它地区的房地产市场成交量还在持续增长，长沙本周日均成交347套，环比增长23%。成都本周日均成交368套，环比增长58％。厦门本周日均成交24套，环比下降3%。福州本周日均成交80套，环比增长61％。

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