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发表于 2009-7-29 14:02
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近期可能出台细则
某银行个贷部负责人表示，为什么前期接到关于严格执行二套房政策的通知后银行依旧敢突破二套房限制，主要是因为2007年首次出台二套房贷限制政策后，监管层一直没有明确表示发现违规行为要如何处罚。既然没有惩罚，大家就都不惧怕，如果别人打“擦边球”自己不打，客户有被抢跑的风险，所以只有随大流。这次银监会首次公开表示对二套房贷违规问题要给予处理，说明要动真格的了，也许这正是银行所等待的"监管部门的后续态度"。
业内人士分析，银监会此次重申收紧二套房贷，不仅是给部分银行敲警钟，也为后续更加详细的政策出台埋下了伏笔。一位股份制商业银行个贷部人士表示：在刘明康公开表态以及银监局转发通知后，有部分银行开始做收紧二套房贷的打算。如果真的有银行因突破二套房贷限制而受到监管部门的处理，会起到警示作用，使所有银行一致严格执行二套房贷，市场也会规范起来;如果目前市场上二套房贷依旧放松的银行并没有因此而受到监管部门的处罚或者单独警告，反而因办理二套房贷优惠，使得房贷业务量不断增加，那么别的银行也不会甘于收紧，最后二套房贷政策依旧松动。业内人士预计，银监会近期可能会出台细则文件，严格规范二套房贷款。
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