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发表于 2009-8-13 13:41
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“上海有专门的副市长负责爱建的重组。现在是以上海国际为主，爱建股份为辅。对公司而言这可能是好事，但对个人而言，爱建内部会有很大的人事变动。上海国际的人这周末下周初就会入主爱建，所以爱建的人不适合出来表态。”爱建股份的相关人士告诉中国证券报记者。
实际上，爱建重组早已牵连了多家上海“重量级”国资企业，包括上实集团、百联集团和久事公司等，爱建重组可谓“牵一发而动全身”。
上实集团旗下公司上实发展（600748）2008年1月14日发布公告称，公司以新设立的全资子公司哈尔滨上实置业有限公司（注册资本5,000万元）为收购主体，以自筹资金6.5亿元收购哈尔滨爱达投资置业有限公司哈尔滨爱建新城河洲街北03地块“盛世江南”在建工程项目。2008年3月18日，上实发展再次发布公告称，以哈尔滨上实置业有限公司为收购主体，以人民币3.49亿元（折总建筑面积单位成本约4997元/平方米）现金收购哈尔滨爱建新城约8万平方米存量房。
更早卷入爱建新城项目“这趟浑水”的还有上海百联集团。在爱达置业2007年“其他应收款明细”所列的债务人名单中，上海一百欠款53万元，哈尔滨百联德鸿商业广场有限公司欠款3.12亿元。
上海爱建金融大厦至今空置是另一桩未解的悬案。爱建信托为解燃眉之急，2005年把爱建金融大厦作价亿元以上出售。但黄浦区房产交易中心出具的登记资料显示，直至2007年5月，这幢有着近百年历史的上海外滩老建筑才完成产权变更，目前的权利人是上海久事置业有限公司。上海久事置业有限公司是上海久事公司的子公司，久事公司是上海市国资委的独资公司。但从2005年至今，爱建金融大厦一直空置。
抛开利益输送和违法犯罪不谈，中国人民大学信托与基金研究所执行所长邢成博士认为，爱建信托从首家推出信托产品到目前的深陷债务泥潭，给信托公司提供了诸多警示。爱建证券挪用客户资金炒港股造成的巨额亏损彻底击垮了爱建股份，警示着信托公司介入资本市场一定要有清醒的概念和谨慎的操作；爱建信托对哈尔滨爱建新城的投资失败，警示着信托公司专业化经营要审慎。最后，信托公司应不断健全公司治理、内控机制。 |
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