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[20080714][转帖]美国房屋市场可能见底-全球市场动态(周刊)

上周数据回顾:
     6月份ICSC连锁店销售同比增长4.3%,大幅超出市场预期,继续显现美国政府退
   税政策的效应;同时,5月份的批发库存环比继续上升0.8%;5月份贸易赤字大幅收
   窄1.2%。受消费、出口以及库存持续增加的支撑,我们已经在7月份资产配置报告
   中上调美国第二季度环比年化增速至1.9%。
     在房屋市场数据中,美国5月份待定销售指数从4月份88.9回落至84.7,在上个月
   该指数出现大幅跳升后,本次的回落属于正常现象。同时,报告显示,次贷危机爆
   发以来,在房屋价格下跌幅度较大的地区,由于房屋止赎率较高、房屋价格的大幅
   下滑,买家的购买力上升,并逐渐进入房屋市场;而在部分房屋价格下跌幅度不大
   的地区,房屋价格有进一步下滑的迹象。我们认为,多数房屋市场表现疲弱的地区
   已经有所好转;而此前公布的现房销售的中间价已经连续三个月出现上升,表明房
   屋市场的人气有所回升。本周我们将继续关注新宅开工和建筑许可指标;同时,我
   们也将继续关注联邦住宅管理局和国会关于房屋市场的新计划。
     此外,上周已经陆续公布了美国上市公司的财务报告,从目前公布的28家上市公
   司的财务报告来看,除金融类股盈利低于市场预期外,其余行业的盈利状况均好于
   市场预期;而且,已经公布财报的两家金融公司对市场的影响不大,本周我们将继
   续跟踪上市公司的财报情况。
     本周关注:
     美国,本周美国主要关注数据为美国工业产值等产出数据、商品零售额等需求数
   据、消费价格指数以及房屋市场、劳动力市场等数据。我们预计工业产值等产出数
   据出现小幅上升;需求数据将继续上升;消费价格指数也继续上升;房屋市场数据
   小幅下滑。
     欧元区,本周欧元区将会公布工业产出、ZEW调查指数、消费价格指数以及贸易
   数据。我们认为消费价格指数将维持高位运行;ZEW调查指数也将维持在低位;贸
   易余额可能将有所减少。
     日本,本周日本央行宣布目标利率,备受关注;此外,百货店销售额也将受到关
   注。我们预计日本央行将维持利率在0.5%不变;百货店销售数据将进一步下滑。
     英国,本周英国将公布众多价格指数、劳动力市场数据以及M4数据。我们预计各
   价格指数均将有所上升;劳动力市场数据较为稳定;M4同比增幅也将有所下滑。

相关研究报告下载:

美国房屋市场可能见底-全球市场动态(周刊).pdf (344.06 KB)


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