本周各大城市一手房成交量销售情况各异，北京、天津、成都销售量环比增长：北京本周一手住宅成交套数为2625套，成交面积为27.1万平方米，同比萎缩16%，环比增长67%；天津一手商品房成交890套，成交面积9.2万平方米，环比增长13%；上海一手商品房成交2598套，成交面积为23.9万平方米，同比萎缩62%，环比萎缩9%；南京一手住宅成交套411套，同比萎缩68%，环比萎缩23%；深圳一手商品房成交695套，成交面积为6.24万平方米，同比萎缩10%，环比萎缩26%；成都一手商品房成交1246套，成交面积为15.9万平方米，同比萎缩60%，环比增长25%。
本周北京住宅新增供应量为10.4万平方米，销售面积为27.2万平方米，本周销售率增至261%，截至9月21日，北京住宅可售面积达到1814万平方米，可售量处于三年来高点；本周上海商品房新增供应量20.0万平方米，销售面积为19.9万平方米，销售率基本保持平稳为100%，可售住宅面积达711万平方米，可售量有所增加；深圳本周住宅新增供应量为32.4万平方米，销售面积为6.2万平方米，销售率跌至19%，目前可售面积达603万平方米，处于三年来最高水平。
本周跟踪的楼盘上海地区的湾流域城保持了很好的销售情况，北京地区新开楼盘仍旧销售非常缓慢。金地格林小镇9月3日推出新盘，本周未有售出，均价为7118元/平方米，与开盘价9000元相比，下降20%；公园1872，6月推盘295套，本周售出2套，已售达到32套，最新均价为24162元/平方米，与开盘价26800元/平米相比，下降10%；上海地区，保利西子湾9月12日新推盘460套，目前已经售出14套，销售均价为8700元，9月9日新开盘的湾流域城本周销售34套，已售78套；深圳地区招商海月华庭8月31日开盘，本周销售了15套，已售达84套。 相关研究报告下载：
 六大城市销售及政策点评.pdf (57.94 KB)
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发表于 2008-9-23 11:07
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