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rickalps

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tT
发表于 2009-3-12 15:59 | 只看该作者

求助lev1级notes5中P268第3题

计算

为什么after-tax cash flow for year 1的计算是[NOI-interest-depreciation](1-taxrate)-principle repayment+depreciation?

而不是[NOI-interest-principle repayment](1-taxrate)

 

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胡老师

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发表于 2009-4-20 14:49 | 只看该作者
你的公式没有考虑折旧的税收问题
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cowboy331

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发表于 2009-4-20 19:53 | 只看该作者
而且本金的扣除是在税后，即不能抵税

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