主要生产基地租赁是否障碍

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A企业的生产基地之一在北京市怀柔区，约占目前产能的45%，预计3年后申报时该生产基地产能占公司总产能的20%。根据北京市怀柔区人民政府文件怀政发【2002】27号，北京市怀柔区人民政府关于确定区级工业区的通知，开发商在村集体土地上建设标准化厂房用于出租，一次支付了50年的土地使用补偿金，由于没有开发商没有土地使用权证，因此也无法办理厂房的所有权证。A企业怀柔的生产基地就是租赁上述开发商建设的生产厂房，请问对上市是否构成实质性障碍？

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