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发表于 2014-5-25 15:54 | 只看该作者

level 2 note 4 Page57 example

项目, 1100, example

这道题NOI/cap rate=80/8%=1000
然后1000+cash and AR=1000+65+35=1100

问题： NOI/cap rate=1000计算出来的1000不是应该已经包含operating相关的项目了么，cash不是operating 相关所以要额外加，但是AR作为operating相关项目为什么还要额外再加？

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