[求助]L3 2006真题上午第一题计算IPS estate, assets, commercial, 买房子, 题

minminmin

为什么把第二年的投资收入都没算 只算了今年的呢 而且那个花钱买房子的 为啥一定要今年发生 不是明年发生呢 还有那个commercial real estate 为啥不算在investable assets里面？

 

求助 谢谢

joasia

凡是房地产都不算在investable assets里
买房子的钱只是一次性支出

bigboylht

我做的时候结果倒是一样，但是把growth equity的收益计入asset base了，没有计入到cash flow,原来认为应该是再投资的，题目中只是说div再投资，8%的收益应该指的的资本利得，算是cash flow.

这个真要注意呢。