[教材、Notes、资料] [求助]L2 FSA Notes第65页第七题 (capital lease 期初pay PMT的expense计算) 【已解 interest, capital

sophiess

PMT在期初pay，所以PV（N=4，I/Y=9%,PMT=12,000）*(1+9%)=42,378,但我算的结果是3077。在t=1时，BV1=42378，Interest= 42378*9%=3,814,lease pmt=12,000;所以在t=2时，BV2=42,378-(12,000-3,814)=34,192， interest=34,192*9%=3,077. 请问大家是怎么理解答案的，我没看懂。谢谢！

[此贴子已经被作者于2011-5-7 22:16:23编辑过]

sophiess

沉得真快。。。

水上小又

看了以后我也认为是答案的问题，当时做的时候没有计算，这种题一般考概念，知道大于12000的是答案就可以了

annyyu

这道题是annuity due, 所以在计算的时候要把计算器换成Begin模式。你就可以得出$42，378.

因为是在年头pay所以计算当年的interest expense 时应从beginning book value中减掉整个12，000 再乘以9%。所以第一年的interest expense 是（42，378-12000）*0.9=2734

而计算ending book value时应该只减掉principal部分，而前面减掉了整个12，000 ,所以要把interest expense 加回来得出ending book value.

finance lease 的expense就是interest expense+depreciation。

[此贴子已经被作者于2011-5-7 12:38:27编辑过]

sophiess

也就是说算这种题的时候，在计算每期的book value时，题目给出期初pay与期末pay的计算方法是不同的。

谢谢annyyu!

sophiess

水上小又 谢谢你的回复，你看一下4楼得解释，我觉得很有道理。

annyyu

QUOTE:

以下是引用sophiess在2011-5-7 22:12:00的发言：
也就是说算这种题的时候，在计算每期的book value时，题目给出期初pay与期末pay的计算方法是不同的。 谢谢annyyu!

是的

一叶孤舟

这道题我当时做的时候也做错了，一开始一味的记计算过程，后来发现原来怎么算也是有道理的

iamwinds

这就是传说中的高人



















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