国土资源部下半年再查开发商囤地 广州市, 耕地保护, 研究报告, 国土资源部, 中原地产

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8月23日，国土资源部耕地保护司司长、中国土地学会副理事长兼秘书长朱留华在长沙举行的一个行业会议上表示，下半年各地除坚持更加严格的用地审批，还要开展对已审批用地的核查、监管行动，重点查看用地比率、是否存在囤而未建现象。此前，广州市国土资源和房屋管理局公开表示，将在9月对闲置土地进行全面清查。地产顾问机构中原地产8月20日发布的研究报告则显示，自2003年以来，40家知名开发商通过公开市场获取的270幅地块中，只有43%已经售完或者在售，另外27%处于待开发状态，30%处于规划在建状态。报告指出，一半以上的已出让土地没有形成实际供应，造成了住宅市场短期供应紧缺，形成了“地荒”的假象。
据财经网报道，国土资源部新闻发言人龙兵8月24日确认了朱留华的这一表态，但他称，清查行动的具体安排目前还没有通知。国土资源部执法局副局长岳晓武表示，按照土地出让相关规定，超过合同约定开工时间满一年的，要按照20%的比例收取土地闲置费；超过约定开工时间满两年的，土地将予以收回。国土资源部勘测规划院一位不便透露姓名的负责人认为，土地管理部门一直在打击开发商囤地行为，但是政策、措施一到地方就失效。主要原因即是开发商与地方政府利益关系复杂。