美联储黄皮书关注商业地产持续恶化 美联储, 美国经济, 工资上涨, 商业地产, 二手车销售

jack87021

美国联邦储备委员会(Fed)在最新的黄皮书(Beige Book)报告称，美联储12个储备银行辖区内不少地区的经济形势都出现了一定程度的改善。美联储称，消费开支出现上升，住房销售有所增加，工资上涨压力也受到控制。最新一期报告是由纽约联邦储备银行(Federal Reserve Bank of New York)撰写的，报告考察了10月末至11月20日这段时间的美国经济形势。美联储报告称，多个地区二手车销售相对强劲，并且住房销售也有所增加，不过市场普遍称价格依然持平或温和下跌。美联储还证实，在美国大部分地区，低价房市场的情况要好于高档房市场。

不过，该报告在提及劳动力市场和商业地产市场时语气有所变化。报告在谈到商业地产领域时称，所报告的商业地产市况实际上在所有地区都一片疲软，房屋闲置率呈上升状态，房屋出租面临压力；即使有新的开发项目，也是寥寥无几。人们商业地产领域2010年的期望值较低，波士顿认为该市商业地产领域前景黯淡，而堪萨斯城则称其商业地产市况萎靡不振。美联储称，不少地区的商业地产市场都在恶化。

关于劳动力市场，美联储看到了零散的改善迹象，但表示企业进一步裁员、招聘形势不佳以及高水平的失业率仍对多数地区构成打击。季节性招聘的情况也并不好，就美联储了解的情况来看，假日旺季前的招聘也不及常年火爆。