限购令拟扩至三四线城市 保障房开工率不足三成 城乡建设部, 房价上涨, 楼市调控, 保障房, 选择性

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　楼市调控面临新难题，北京拟将限购令扩至三线以下城市，以遏止炒房资金流进这类地区，而保障房受限于资金短缺，开工率严重落后。
　　中国经营报、财经与香港信报报导，政府考虑对房价上涨压力较大、涨幅较快且当地购房支付能力不足的中小型城市，有选择性的推广限购政策，以防止投资资金涌向三、四线城市。
　　住房和城乡建设部表示，不是所有的中小城市一刀切，而是有步骤、有选择地考虑。第一步可能陆续从受到大型热点城市楼市影响较大，房价上涨压力较大、本地居民住房支付能力较低的城市展开，如环首都经济带的一些城市。住建部一位官员表示，不便对此评论，但他指出，国务院在《关于进一步落实房地产调控的通知》中，对限购的总体原则是，房价上涨较快、房地产调控压力较大的城市，只要符合该原则，就可实施限购政策，不会划分一、二、三、四线城市区别对待。
　　住建部对各城市房价与房市成交状况的重点监测体系中，人口200万以下的部分中小城市近期上榜，这类城市通常被画分为三、四线城市。报导指出，目前被住建部盯上，并纳入监测体系的的中小型城市包括：内蒙古鄂尔多斯（600295）、陕西榆林、山西大同，以及河北廊坊下属的香河、大厂、固安等城市。
　　至于是否全面扩大监测三、四线城市房价与房市交易，住建部官员说：按照国务院的要求，住建部对所有房地产价格、成交出现异常波动的城市，都会保持密切关注。最大房地产资讯网站搜房网统计，全大陆100个城市中，有76个城市5月住宅价格高于4月，平均攀升至每平方公尺人民币8，819元，是连续第九个月上涨，主因小城市受到官方抑制房市措施的冲击较低。
　　新华社报导，今年扩增至1，000万户的保障型住房建设，必须在10月底前全部开工，但从部分城市今年的开工情况看，成绩并不乐观，有些城市开工率不到三成。预期下半年各地将进入保障房的施工高峰，但资金难题依然是抑制保障房建设的一大障碍。