[20110704]房地产行业周报:二线城市领跑,成交量继续放大 城乡建设部, 中国房地产, 房地产行业, 十大城市, 新浪乐居

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行业要闻
　　住房和城乡建设部住房保障司副司长张学勤前日在新浪乐居协办的"第三届房地产科学发展论坛"上透露,目前保障房实际开工率仅为34%,其中超过70%城市的开工率更低于30%。
　　中国房地产指数系统公布,6月全国100个城市住宅均价环比5月上涨0.41%,环比增速低于5月份的0.53%。
　　其中北京等十大城市住宅均价则持平上月。
　　北京市保障性住房建设投资中心正式成立,破解各地普遍存在的保障性住房融资难题。北京市财政直接注资100亿元,这是北京有史以来一次性注资最大的国有企业,也是目前全国最大的保障性住房建设投资企业。
　　近日,发改委制定的《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知》已经下达到各地。数位保障房建设龙头企业将参建保障房的利润锁定在5%-10%之间。市场传言社保基金对基于保障房建设的公司债券或有投资兴趣。
　　诺亚财富发布报告称,上周信托资金主要投向了房地产领域,房地产信托收益在几类产品中最高,基础档平均收益率为10.29%,远高于固定存款利率以及上证指数增幅,成为广大投资者偏好的投资产品。
　　温家宝总理周一在伦敦接受香港广播电视台(TVB)采访时表示,今年维持通胀在4%以下有一定困难,但应可以控制在5%以下。
　　公司要闻
　　*ST圣方发布公告称,公司完成重大资产重组,注入资产即北京新华联置地有限公司100%股权已完成资产转移手续,主营业务由“石油加工及炼焦业”变更为“房地产开发与经营业”;同时发布未经审计的业绩扭亏公告,预计公司今年上半年实现净利润约为2.63亿元,实现每股收益约为0.16元。
　　金地集团发布公告称,公司拟以总对价8.36亿港元购买BILLIONUPLIMITED所持有的至祥置业61.96%股份。此外,集团董事长、中国房地产研究会副会长凌克在第三届房地产科学发展论坛上表示,保障性住房以及工租房都具备投资价值,开发商应该积极参与。
　　泛海建设发布32亿元公司债2011年跟踪信用评级报告,公司债跟踪信用等级为AA,主体长期信用等级为AA-,与2010年评级结果持平,评级展望稳定。
　　陆家嘴发布公告称,经董事会审议,同意公司在上海联合产权交易所挂牌转让公司持有的上海复旦科技园股份有限公司全部20%股权,转让价格不低于浦东新区国资委审批同意的评估价格。