房地产行业：总成交依旧低位徘徊 的, 发展模式, 北京市, 房地产行业, 私募基金

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　　行业要闻：
　　北京市住建委相关负责人表示，今年新建普通住房成交均价比去年下降6.3%，限购政策明年不放松。
主力资金流入个股(01/06) 某些股割肉出逃肯定后悔 突发暴涨很可能不期而至 股民福音：套牢股票有救了! 　　中央经济工作会议对房产调控明确态度，警示房地产行业不能再依赖“增长靠融资、利润靠涨价”的发展模式。会议同时指出，坚持实施遏制房价过快上涨的政策措施，扩大房产税的试点方案。
　　住建部报告称，2011 年度人民币房地产私募基金迅速增长。目前人民币房地产私募基金融资总规模已近千亿元，相比2010 年全年约500 亿已成倍数地增长。
　　中指院统计数据显示，全国住宅销售均价连续四个月下降，累计销售面积和销售额增速均出现放缓。今年前11 个月，全国商品房和住宅销售均价分别为5,474 元/平方米和5,096 元/平方米，较今年前10 个月销售均价分别下降0.5%和0.7%，比去年同期分别上涨6.8%和5.8%，增速继续放缓。
　　继海口后，福州、厦门和长春表示继续限购，其他限购即将到期的城市尚未表态。
　　今年 1-11 月，全国财政收入累计达97,309 亿元，比去年同期增加20,568.49 亿元，增长26.8%。其中，受商品房销售额下降影响，房地产营业税下降6.5%；1-11 月全国财政支出累计达88,955.78 亿元，比去年同期增加17,362.88 亿元，增长24.3%，其中，住房保障支出3,157.78 亿元，增长73.7%。
　　公司要闻：
　　万科发布公告称，为满足上海五街坊项目开发的需要，公司向华润深国投信托申请信托借款人民币10 亿元，借款期限两年，固定年利率11.2%。
　　陆家嘴发布公告称，公司转让新开工项目浦东金融广场其中一幢办公楼给泰康人寿，预计未来增收50 亿元。
　　世联地产南京子公司总经理聂志勇表示，公司2011 年代理业务市场销售额实现翻倍增长，并称联合代理有风险，公司明年将更加关注三、四线城市市场。
　　恒大地产今年前11 个月实现合约销售791.1 亿元，完成全年销售任务的113%，销售额同比增长65.8%；合约销售面积1,202.1 万平方米，同比增长58.9%；销售均价为6,581 元/平方米，同比增长4.3%。
　　京投银泰发布公告称，公司拟出售持有海通证券、宁波银行、交通银行的股份，合计0.93 亿元。
　　中国建筑发布公告称，今年1-11 月公司建筑业务新签合同额为7,031 亿元，同比增长36.7%，地产业务销售额为784 亿元，同比增长36.5%。已有0条评论我有话说 将本文转发至：财迷微博新浪微博腾讯微博人人网