民营企业资产入账问题 企业, 建筑材料, 净资产, 建筑物

andytrader

现有一地方民营企业，经营状况良好，地方政府拟对其增资控股，希望确定其净资产额。尽调后发现其过去存在如下问题：

1、早期创业者购买机器设备都是现金交付，没有合同没有发票，无法证明其权属；
2、自建厂房和建筑物所采购的物资、建筑材料均没有发票且金额较大，入账存在困难；
3、企业对税务一套账，对银行一套账，并且存在大量账外资产和存货以及大量收入未入账；

现拟对以上问题进行规范，请教各位！多谢！

chunty

这种情况只能和企业沟通要么以税务账为基础进行审计,要么调整为真实情况,真实情况可能涉及税金\滞纳金及罚款

skycfa

多谢关注！税务账显示无盈利且收入为实际收入的10%，实际对银行的账上显示实际收入的80%，若要将收入移至账内，存货部分增加不可抵扣的进项税金额较大，目前可能通过先补税，后联系政府给予财政补贴的形式减小税收带来的成本压力。

关于固定资产入账，目前考虑通过找税务机关代开小规模纳税人增值税发票，以取得能证明资产权属的凭证。不知是否可行？

luda002

如果只是一般的控股，还不那么严格，如果将来ipo，麻烦就大了。
权属不清，没有发票，的确很难运作。
是否可以考虑将单项资产拿出来投资成立新公司，以评估值作为入账依据，将原企业注销。

BC_MBA_student

公司情况较差，建议采用新设公司，将该公司的经营性资产评估投入新公司，然后其他投资者再入股，否则入股风险太大，不可控。