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giakhanh39

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tT
发表于 2013-8-16 11:16 | 只看该作者

[求助]going in cap rate与terminal cap rate区别

going in cap rate与terminal cap rate区别是什么，是不是仅仅表示一个期初，一个期末

为什么alternative原版书第67页g=re-going in cap rate,不用terminal cap rate,

这两个rate分别用在什么地方，有点糊涂，谢谢解答
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ASSet_MANagemen

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发表于 2013-8-16 11:16 | 只看该作者
going in cap就是求现值的rate，terminal cap是求终值的rate，原版书的题目求g用going in 是因为给的re是现在风险的补偿，所以用going in

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