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关于NOI Net operating income是否需要计算资产管理费用

在实际中遇到一个这样的问题,在计算NOI 的时候,企业有一笔跟资产管理公司签订的资产管理协议,企业认为这笔资产管理费用不应计入NOI的计算当中,理由是这笔费用跟企业的运营没有关系,属于CFI的范畴,NOI应该考虑在CFO的范围内。

不知道这种说法是否合理。谢谢各位大神了

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