标题: [教材、Notes、资料] [求助]L2 FSA Notes第65页第七题 (capital lease 期初pay PMT的expense计算) 【已解 [打印本页]
作者: sophiess 时间: 2011-5-5 02:56 标题: [求助]L2 FSA Notes第65页第七题 (capital lease 期初pay PMT的expense计算) 【已解
PMT在期初pay，所以PV（N=4，I/Y=9%,PMT=12,000）*(1+9%)=42,378,但我算的结果是3077。在t=1时，BV1=42378，Interest= 42378*9%=3,814,lease pmt=12,000;所以在t=2时，BV2=42,378-(12,000-3,814)=34,192， interest=34,192*9%=3,077. 请问大家是怎么理解答案的，我没看懂。谢谢！
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作者: sophiess 时间: 2011-5-5 22:13
沉得真快。。。
作者: 水上小又 时间: 2011-5-7 06:35
看了以后我也认为是答案的问题，当时做的时候没有计算，这种题一般考概念，知道大于12000的是答案就可以了
作者: annyyu 时间: 2011-5-7 12:35
这道题是annuity due, 所以在计算的时候要把计算器换成Begin模式。你就可以得出$42，378.
因为是在年头pay所以计算当年的interest expense 时应从beginning book value中减掉整个12，000 再乘以9%。所以第一年的interest expense 是（42，378-12000）*0.9=2734
而计算ending book value时应该只减掉principal部分，而前面减掉了整个12，000 ,所以要把interest expense 加回来得出ending book value.
finance lease 的expense就是interest expense+depreciation。
[此贴子已经被作者于2011-5-7 12:38:27编辑过]
作者: sophiess 时间: 2011-5-7 22:12
也就是说算这种题的时候，在计算每期的book value时，题目给出期初pay与期末pay的计算方法是不同的。
谢谢annyyu!
作者: sophiess 时间: 2011-5-7 22:14
水上小又 谢谢你的回复，你看一下4楼得解释，我觉得很有道理。
作者: annyyu 时间: 2011-5-8 03:59
以下是引用sophiess在2011-5-7 22:12:00的发言：
也就是说算这种题的时候，在计算每期的book value时，题目给出期初pay与期末pay的计算方法是不同的。 谢谢annyyu!
是的
作者: 一叶孤舟 时间: 2011-5-12 00:07
这道题我当时做的时候也做错了，一开始一味的记计算过程，后来发现原来怎么算也是有道理的
作者: iamwinds 时间: 2011-5-12 11:09 标题: 高人
这就是传说中的高人
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