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标题: 外资投行搬家 [打印本页]

作者: xinwei 时间: 2011-5-28 04:51 标题: 外资投行搬家

摩根大通北京办事处的一位高管现在考虑的是最近两周如何与现在办公地点的老房东告别，并告知他们摩根大通将搬到金融街。开口也许会有些困难，毕竟，从进入中国开始，他们已经在中国国际贸易中心呆了几十年了。

需要告别的还有高盛和瑞银，他们也将在今年将办公地点迁至金融街。

这是一个新的选择。目前在中国市场最活跃的几家外资投行都在拼命扩张，高盛在中国成立了高华证券，瑞银与北京证券的合资公司谈判也接近尾声，加上更多新开展的业务，这些投行客户越来越多，原有的办公面积也肯定是不够了。

这也是长久分离后一次奇妙的相聚。

“同是金融机构，中资和外资却一西一东在北京形成两个金融区，是不是很有意思？”2003年，当时瑞银华宝亚洲有限公司的执行董事兼北京首席代表杨凯说。

那时候，北京西二环边上的金融街汇集了中国最主要的金融机构，而外资金融机构则集中在东三环以国贸为中心的CBD（Central Business District中央商务区）地区。无论是地理位置还是各自的服务对象，中外资金融机构都存在一定的“距离”。

刚进入中国时，外资金融机构的客户主要以外资机构为主，那时几乎所有的跨国公司都集中在国贸周围的高档写字楼里，但现在，他们的业务更多向一些中国本地客户倾斜。

“由于最近一年多我们在国内的业务和团队扩展很快，目前的办公场地已不能满足我们的需要。主要也考虑到我们国内的大多数客户，包括政府和企业，都在西城，我们决定搬到金融街……”。高盛亚洲新闻发言人张东梅说。

一个月前，由高盛牵着的投资团正式与中国工商银行股份有限公司签署了战略投资与合作协议。高盛投资团将出资37.8亿美元入股工行。

此外，高盛投行以及并购等方面的中国业务也更多了，中国已经成为他们重要的业务增长点。

事实上，今年年底，是中国向境外金融机构全面开放的最后期限。外资机构的迁址和它们在中国金融市场的版图都在发生变化。

他们需要扩大版图，更需要消弭“距离”。

而现在，金融街正在成为改变这种“距离”的载体。金融街控股股份公司是一家在深交所的上市公司，它拥有金融街大部分土地的开发权。在其网站上，北京金融街被比作中国的华尔街。在上下班时分匆匆走过的人流中，你似乎已经可以感受到这里紧张的节奏。

“我们那边朋友多得很，银监会，证监会，保监会……哈哈！”一位正要搬家的外资投行高管笑称，“我们经常要互相拜访，搬到那边起码可以减少交通时间，从国贸到金融街最快也要30分钟，如果堵车呢？God，那我就不知道了。”

金融街集中了中国金融监管机构的最高决策层：“一行三会”。“几乎所有关于中国金融的重大决策都在这里酝酿、讨论和最终形成。”一位圈内人士称。

除了金融监管机构，包括财政部在内的主要部委也集中在金融街以西1公里左右。

同时，“总部型”是金融街最大的特点。中国主要金融机构的总部，工农中建四大国有银行，保险公司，基金公司…这里控制着全国90%以上的信贷资金、65%的保费资金，每天的资金流量超过100亿元人民币。

何况，金融街还有中国电信，中国移动，中国联通，中国网通，中国普天，中国烟草，中国邮政，长江电力，大唐发电，全国社保基金理事会……

总部，资金中心，信息中心，在北京还有哪个地方会比金融街拥有这么多优势吗？

当然，金融街也还有不足。也许是因为过多集中了监管机构和部委，氛围有些沉闷。

“在吃饭的时候，你甚至找不到一家满意的餐馆。东边有三里屯，但西边有什么呢，后海，好像还有点远。这里缺乏夜生活所需要的一些娱乐场所。”一位外资投行人士称。

金融街也正在试图提供更多活跃的设施。五星级酒店、餐厅、酒吧、购物中心、国际会议中心、国际学校、涉外公寓。整个金融街的地下，将是一个一体的地下交通网络，机场高速可以从二环路上的东直门直接通到机场，336万平方米的金融街未来可期。

外资投行都选择了位于金融街北区的同一写字楼——英兰大厦。

金融街目前虽然有很多在建项目，质量也都很好，但可以提供几家投行所需面积的只有两座写字楼，其中一座国际金融城，已经被北京银行总行和中国人寿几乎整栋楼买下，剩下的就只有英兰大厦。

而想来金融街的外资金融机构并不止上述已经做出决定的几家。“一些和高盛同样如雷贯耳的金融机构也正在谈，但目前暂时还不能透露他们的名字。” 金融街控股股份公司的董秘对本报说。

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