标题:
保利地产：高周转效率支撑增长空间
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作者:
Wasteoftime
时间:
2012-1-13 18:11
标题:
保利地产：高周转效率支撑增长空间
现价：9.71 涨跌：-0.09 涨幅：-0.92% 总手：238192 金额（万）：23054 换手率：0.41%
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保利地产无短期资金缺口，持续调控中公司应将净负债率控制在90%以内，2011年三季度末，公司实际净负债率125%，已突破安全底线，但相信股东背景能够保护其资金链的安全，只是，高负债将限制低谷套利空间。
公司定位于一二线城市的中低端需求，一二线城市土地储备占比较对标企业均值高9个百分点，54%的土地储备分布于价格调整压力较小的城市，29%的土地储备分布于价格调整压力大于30%的城市；2011年以来新增土地储备进一步向刚需倾斜，80%分布于价格调整压力较小的城市或项目，从而在一定程度上降低了调控冲击。
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