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标题: 保利地产:高周转效率支撑增长空间 [打印本页]

作者: Wasteoftime    时间: 2012-1-13 18:11     标题: 保利地产:高周转效率支撑增长空间


现价:9.71 涨跌:-0.09 涨幅:-0.92% 总手:238192 金额(万):23054 换手率:0.41%
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  保利地产无短期资金缺口,持续调控中公司应将净负债率控制在90%以内,2011年三季度末,公司实际净负债率125%,已突破安全底线,但相信股东背景能够保护其资金链的安全,只是,高负债将限制低谷套利空间。
  公司定位于一二线城市的中低端需求,一二线城市土地储备占比较对标企业均值高9个百分点,54%的土地储备分布于价格调整压力较小的城市,29%的土地储备分布于价格调整压力大于30%的城市;2011年以来新增土地储备进一步向刚需倾斜,80%分布于价格调整压力较小的城市或项目,从而在一定程度上降低了调控冲击。
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