叶檀：大连达沃斯信号:泡沫别太疯狂

    有两件事正在印证资产泡沫的疯狂。

    近日地王之战再掀波澜，2009年9月10日，中国新地王诞生，中海地产以70.06亿元拍得上海普陀长风6B、7C地块，折合楼面地价为22409.3元/平方米，溢价率达129％。这一报价高出上届中国地王北京广渠15号地块近30亿。就在两天之前，首度进军南京市场的保利经过150轮竞价，以总价15.92亿元、溢价87％创造了当地新地王。

    正在中国大连召开的夏季达沃斯论坛，主题是重振经济。中国国务院总理温家宝发表主题演讲，提出中国的4万亿是为了结构调整，中国政府实施的一揽子计划，是当前和长远相结合、保增长与调结构相统一的计划。宗旨是为了增强中国经济的可持续能力。在强调"我们不能也不会在不适当的条件下改变政策方向"的同时，温家宝总理提出，"及时发现和解决经济运行中的新情况、新问题，提高政策的针对性、有效性和可持续性，同时，警惕和防范包括通胀在内的各种潜在风险，推动中国经济平稳较快发展和社会和谐稳定"。这是温家宝总理今年首次明确提出警惕与防范通胀。

    金融市场正在急剧异化，事实上，我们看到多数上市券商拿着钱不知如何用，如宝钢这类公司得到了信贷市场与股市的双重关照，但他们可以通过自己的金融运作获得最大的收益。这些企业真的是中国实体经济的顶梁柱吗？

    等到民间资金被挥霍殆尽，我们才会发现，当中国的大型实体企业效益不佳时，资本市场也将风雨飘摇。以前总是说房地产捆绑了中国经济，应该反过来说，大型企业捆绑了资本市场与房地产市场，使得政府调控投鼠忌器。