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标题: [20090106]六大城市商品房销售均呈现环比萎缩 [打印本页]

作者: NYboy    时间: 2009-1-6 09:50     标题: [20090106]六大城市商品房销售均呈现环比萎缩

【内容摘要】:六大城市商品房销售均呈现环比萎缩:北京本周一手住宅成交套数为2218套,成交面积为24.2万平方米,同比增长56%,环比萎缩40%,其中经济适用房和限价房销售397套,占销售套数的18%,剔除保障性住房,同比增长28%,环比增长1%;天津一手商品房成交1053套,成交面积12.6万平方米,环比萎缩10.5%;上海一手商品房成交2462套,成交面积为28.9万平方米,同比萎缩53%,环比萎缩43%;南京一手住宅成交套482套,同比萎缩22%,环比萎缩65%;深圳一手商品房成交1464套,成交面积为11.8万平方米,同比增长746%,环比萎缩18%;成都一手商品房成交1589套,成交面积为13.7万平方米,同比增长35%,环比萎缩6%。
北京、深圳住宅可售量保持三年来高位,上海可售量逐渐上升。本周北京住宅新增供应量为9.5万平方米,销售面积为24.2万平方米,本周销售率增至254%,截至1月4日,北京住宅可售面积达到1912万平方米,可售量基本处于三年较高水平;本周上海商品房新增供应量6万平方米,销售面积为18万平方米,销售率为283%,可售住宅面积为840万平米,与年初相比可售量增加58%;深圳本周新增供应住宅12.7万平米,销售面积为11.8万平方米,目前可售面积达639万平方米,处于三年来较高水平。
本周,各大楼盘销售速度有所放缓。首开常青藤家园,11月30日再推出新盘285套,目前已售达63套,均价为9241元/平方米;西山华府,9月推盘46套,仅售1套,均价为19392元/平方米,远洋山水花园,12月7日再推盘646套,目前已售336套,本周售出166套;上海地区,花园小城11月8日新推盘269套,目前已售出180套,本周售出9套,最新合同均价为8844元,保利叶上海,11月22日开盘,推盘309套,目前销售已达235套,这两个楼盘在之前的基础上都有新盘加推;深圳地区,招商海月华庭8月31日开盘,本周售出9套,已售达247套,金地名轩,11月13日开盘,目前已售48套,最新均价为14500元/平方米,第五园八期,目前已售108套,依山郡花园本次推盘1098套,目前已售140套,销售均价为8000元/平方米,万科新开盘,金域华府,本次推盘384套,销售均价为12000元/平方米,目前购房者订购超过八成,具体销售数据还需等待登记入网。广州地区,各大楼盘销售速度一般

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