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标题: 企业花150万买块地，政府给补贴了20万，入账成本130还是150？ [打印本页]

作者: franzino 时间: 2013-8-16 18:03 标题: 企业花150万买块地，政府给补贴了20万，入账成本130还是150？

企业花150万买块地，政府给补贴了20万，入账成本130还是150？

作者: Andreas42 时间: 2013-8-16 18:04

从现在的实践来讲，基本都是150万入土地成本，20万做政府补助

作者: jmh530 时间: 2013-8-16 18:05

土地成本还是150万，20万作为非经常性损益用于购买土地。

作者: economicz 时间: 2013-8-16 18:06

同意楼上，但是相关文件要做好。

作者: HuskyGrad2010 时间: 2013-8-16 18:07

1、买土地然后给予土地补贴，好像该种方式存在一定的不合法；
2、该土地是与资产性相关的，应作为政府补助列入递延收益。

作者: laurab 时间: 2013-8-16 18:08

楼上正解，不能简单做补贴

作者: Unforseen 时间: 2013-8-16 18:09

按照150万元作为土地的成本，收到的补助按照政府补助中“与资产相关的政府补助”处理计入“递延收益”科目进行分摊

作者: genuinecfa 时间: 2013-8-16 18:10

同意楼上的，20万计入递延收益，在土地的使用期限内，分摊计入营业外收入，作为对土地摊销的部分弥补。

作者: Valores 时间: 2013-8-16 18:11

补贴这部分资金如果是用于土地平整费用，即政府作为土地出让方在土地出让前应达到的平整标准，政府应承担的费用，由企业承担平整费用，再给予补贴，本人认为应该是冲减土地出让成本。

作者: former 时间: 2013-8-16 18:12

实质上是土地的返还款，应冲资产的成本，实际上很少冲土地成本，而是列当期收益，尤其是集团对外投资设立子公司较多，不好对应或分摊，就直接收益了。

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