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收购拥有探矿权的煤矿公司股权,如何估值?

一个煤炭公司拟收购另外一个探明资源储量亿吨以上的探矿权拥有者公司的部分股权,作价22亿,感觉有些虚高,请问高手该如何估值呢?被并购公司的煤炭探矿权如果转采矿权应该到国家发改委批,周期无法确定。但是煤炭发热量很高,7000多大卡,优质动力煤。

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