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企业花150万买块地,政府给补贴了20万,入账成本130还是150?

企业花150万买块地,政府给补贴了20万,入账成本130还是150?

从现在的实践来讲,基本都是150万入土地成本,20万做政府补助

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土地成本还是150万,20万作为非经常性损益用于购买土地。

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同意楼上,但是相关文件要做好。

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1、买土地然后给予土地补贴,好像该种方式存在一定的不合法;
2、该土地是与资产性相关的,应作为政府补助列入递延收益。

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楼上正解,不能简单做补贴

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按照150万元作为土地的成本,收到的补助按照政府补助中“与资产相关的政府补助”处理计入“递延收益”科目进行分摊

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同意楼上的,20万计入递延收益,在土地的使用期限内,分摊计入营业外收入,作为对土地摊销的部分弥补。

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补贴这部分资金如果是用于土地平整费用,即政府作为土地出让方在土地出让前应达到的平整标准,政府应承担的费用,由企业承担平整费用,再给予补贴,本人认为应该是冲减土地出让成本。

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实质上是土地的返还款,应冲资产的成本,实际上很少冲土地成本,而是列当期收益,尤其是集团对外投资设立子公司较多,不好对应或分摊,就直接收益了。

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