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franzino

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tT
发表于 2013-8-16 18:03 | 只看该作者

企业花150万买块地，政府给补贴了20万，入账成本130还是150？

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企业花150万买块地，政府给补贴了20万，入账成本130还是150？
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Andreas42

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发表于 2013-8-16 18:04 | 只看该作者
从现在的实践来讲，基本都是150万入土地成本，20万做政府补助

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jmh530

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发表于 2013-8-16 18:05 | 只看该作者
土地成本还是150万，20万作为非经常性损益用于购买土地。

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economicz

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发表于 2013-8-16 18:06 | 只看该作者
同意楼上，但是相关文件要做好。

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HuskyGrad2010

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发表于 2013-8-16 18:07 | 只看该作者
1、买土地然后给予土地补贴，好像该种方式存在一定的不合法；
2、该土地是与资产性相关的，应作为政府补助列入递延收益。

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laurab

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发表于 2013-8-16 18:08 | 只看该作者
楼上正解，不能简单做补贴

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Unforseen

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发表于 2013-8-16 18:09 | 只看该作者
按照150万元作为土地的成本，收到的补助按照政府补助中“与资产相关的政府补助”处理计入“递延收益”科目进行分摊

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genuinecfa

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发表于 2013-8-16 18:10 | 只看该作者
同意楼上的，20万计入递延收益，在土地的使用期限内，分摊计入营业外收入，作为对土地摊销的部分弥补。

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Valores

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发表于 2013-8-16 18:11 | 只看该作者
补贴这部分资金如果是用于土地平整费用，即政府作为土地出让方在土地出让前应达到的平整标准，政府应承担的费用，由企业承担平整费用，再给予补贴，本人认为应该是冲减土地出让成本。

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former

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发表于 2013-8-16 18:12 | 只看该作者
实质上是土地的返还款，应冲资产的成本，实际上很少冲土地成本，而是列当期收益，尤其是集团对外投资设立子公司较多，不好对应或分摊，就直接收益了。

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