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东方证券:看好地产股价值修复空间

  东方证券日前发布的房地产行业研报认为,房价不会大幅波动,而地产股价包含房价预期已过分悲观,地产股价值修复空间很大,维持行业“看好”评级。报告建议配置业绩确定、销售策略更加积极的全国和区域龙头,包括“招保万金”、金融街、首开股份、荣盛发展、华业地产等。
  报告中指出,上周成交量虽环比回落,但成交量底部逐渐抬升趋势也比较明显。新房源上市量虽未现持续上升,但5-6月整体较3-4月也有大幅增长,开发商的推盘情绪已在明显恢复,微观调研显示,3季度开发商的推盘量还将明显增加,预计未来成交量有望继续上升。报告认为,从目前新推房源的周销售率来看,相对正常,但均低于2010年三、四季度房价再次上涨时水平,目前成交量的恢复对房价上涨压力不大。

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