紧急求助[alternative]原版书Reading 38 第8题 discount, mortgage

jcfa2011

为什么mortgage rate (=5.75%) 小于 discount rate (=7.25%), 我们就可以得出答案(B)? 请高手和老师指点，万分感谢。

童老师

抵押贷款利率较低，那么对于房产投资者来说是划算的，利息还的少，因此ROE会比较高。