tommyyxh

QUOTE:

以下是引用takingcfa在2010-6-7 14:54:00的发言：

恩，就是在考RETS被carve out是不是对呀，如果有人认为不该carve out不就选这个了么

但是不能选REIT啊，因为private debt 和shopping mall不能在一个composite里面的。。。他们两是不同类型

你选了REIT，private debt 和shopping mall这个肯定不对，所有答案只能是shopping mall 和private debt里面一个

目前就2个观点：

答案只能是B.C里面一个

 

就看怎么理解了。。。

不过这个题目，我据的除非CFA给出标准答案，不然很难说是哪个选项

 

我当时理解是这个composite 里面有REIT， shopping mall, private debt， 这个manager吧REIT 踢出去了，我当时理解是，题目问，你认为应该这3个里面哪个不符合。。。

那么我一看。。。显然shopping mall和另外2个不是一类的。。。就选shopping mall了。。。。。我可能错了 想歪了。。。

[此贴子已经被作者于2010-6-7 15:00:26编辑过]

takingcfa

QUOTE:

以下是引用tommyyxh在2010-6-7 14:51:00的发言：

我不太理解的就是,如果它把REIT已经carve out，干嘛还给你选项有REIT，我做的时候，主要考虑了这个~~

我觉得应该是让我们自己选这3个哪个不符合。。。

我可能错了。。。

[此贴子已经被作者于2010-6-7 14:51:25编辑过]

恩，就是在考RETS被carve out是不是对呀，如果有人认为不该carve out不就选这个了么

tommyyxh

QUOTE:

以下是引用takingcfa在2010-6-7 14:51:00的发言：
最后的那个计算active return的问题，我用P=M+S+A，M就是market return，第一行给的-8.01吧，然后S=B-M，就是normal return-market return，normal return是-7点几，portfolio return是最下面给的-8.22好像，最后算个A出来-0.2X%附近

我就是用portfolio return 减去normal return...

不过我实在没时间了，根本没想，就用了10几秒写了这个。。。

我的准确度几乎＝0！！！10几秒，主要觉得还是写上，管他对不对。。。总不能空着

justfly

QUOTE:

以下是引用takingcfa在2010-6-7 14:51:00的发言：
最后的那个计算active return的问题，我用P=M+S+A，M就是market return，第一行给的-8.01吧，然后S=B-M，就是normal return-market return，normal return是-7点几，portfolio return是最下面给的-8.22好像，最后算个A出来-0.2X%附近

我算出来是-0.2%，恩

takingcfa

 

[此贴子已经被作者于2010-6-8 11:17:44编辑过]

tommyyxh

QUOTE:

以下是引用takingcfa在2010-6-7 14:46:00的发言：

那个RE的问题，REITS题目里面已经告诉给carve out了，实际上就是问剩下两个，一个是loan、一个是equity哪个不应该算RE资产，显然是loan不算

 

还有一个行为金融的问题，我的顺序好像是5、1、4，分别是loss aversion 对应不敢买太多股票、地产的那个观点，representitiveness对应认为过去20年业绩好将来也能好，myopic loss aversion对应涨一点就让卖掉获取短期收益的那个观点

我不太理解的就是,如果它把REIT已经carve out，干嘛还给你选项有REIT，我做的时候，主要考虑了这个~~

我觉得应该是让我们自己选这3个哪个不符合。。。

我可能错了。。。

不过在2010年1月开始，如果这个portfolio 不是单独管理的，是不能够carve out的了。。。。

[此贴子已经被作者于2010-6-7 14:54:44编辑过]

takingcfa

 

[此贴子已经被作者于2010-6-7 19:41:47编辑过]

tommyyxh

QUOTE:

以下是引用mumue在2010-6-7 14:39:00的发言：

我怎么记得我选的是REIT什么的，但理由跟你们讲的都不一样。。。。。。不过我忘了，，，，，，，，，，，，

我当时想法就是， REIT和那个private debt 是一个类型的，shopping mall和他们不同 。。。

我觉得shopping mall 应该不能放入那个composite中，所有就选shopping mall

别的我也没太多想了。。

也许我错了，没想全面

 

我是8181  在澳洲考的

[此贴子已经被作者于2010-6-7 14:44:05编辑过]

swinerton

QUOTE:

以下是引用mumue在2010-6-7 14:39:00的发言：

我怎么记得我选的是REIT什么的，但理由跟你们讲的都不一样。。。。。。不过我忘了，，，，，，，，，，，，

不同考题，不同地区题目的问法可能完全不同。有可能需要先申明自己哪里考的，卷子编号是什么，不然很难对上

tommyyxh

QUOTE:

以下是引用dinno007在2010-6-7 12:38:00的发言：

REITs, indirect investment, subject to general GIPS.

如果REIT不对，那么private debt也不对。。。

怎么可能2个不对？

只有diret equity in shoppin mall和另外2个不是一类的， 是direct investment, 另外2个是indirect investment ， note book 5 P209 可以去看看