新屋销售好于预期，为美房屋市场复苏带来新证据 商务部, 美元, 道琼斯, 经济学家

metoyoushe

美国商务部(Commerce Department)周一公布，经季节性因素调整后，美国6月份单户型住宅销量较前月增长11.0%，折合成年率为384,000套。此前接受道琼斯通讯社(Dow Jones Newswires)调查的经济学家们预计，6月份预售屋销量仅增长2.3%，折合成年率为350,000套。数据显示，5月份预售屋销量上升2.4%，折合成年率为346,000套；初步数据为下降0.6%，至342,000套。4月份为上升1.8%。6月份预售屋销量较上年同期下降21.3%。

6月份的预售屋价格中值为206,200美元，较上年同期的234,300美元下降12.0%，同时也低于5月份时的219,000美元。房价下跌主要受供应过剩拖累。6月底时的预售屋存量估计为281,000套，相当于在当前销售速度下8.8个月的供应量。5月底时的预售屋存量为293,000套，相当于10.2个月的供应量。从地区来看，6月份美国东北部地区的预售屋销量上升29.2%；中西部地区上升43.1%；西部地区上升22.6%；南部地区的预售屋销量下降5.3%。

未经季节性因素调整的6月份预售屋实际销量估计为36,000套，高于5月份的33,000套。