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房地产项目如何估值

一般来讲,采用什么方法对房地产项目进行估值呢

呃,我是菜鸟相当于帮lz顶下帖吧~
如果是投资性物业的话(写字楼,商铺等),收益法
住宅,案例法/市场比较法
难以运用市场比较法的房地产不发达地区的物业及难以产生收益的物业,成本法

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