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nankaicfa

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tT
发表于 2007-12-7 08:34 | 只看该作者

12月2日的朋友进来,有个问题问大家!!!!!!!!!!

价值, 朋友

12月2日的朋友进来,有个问题问大家!!!!!!!!!!

考试的时候是不是有个NOI的计算 然后求价值

题目里有没有写着TAXES   假如有 要不要扣除

我记得有个 INTEREST FEE(利息费用) 是一定不用扣除

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nankaicfa

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发表于 2007-12-7 14:24 | 只看该作者

哈哈  不说拉  太麻烦拉

因该没问题把

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DDHC

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发表于 2007-12-7 14:22 | 只看该作者
楼主，Ｃ选项是说什么呀，提醒一下咯，

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nankaicfa

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发表于 2007-12-7 14:15 | 只看该作者

我好象记得那个题选C  大家有印象不 哈哈

支持的顶我

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nankaicfa

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发表于 2007-12-7 14:11 | 只看该作者

我好象记得那个题选C  大家有印象不 哈哈

支持的顶我

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niles

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发表于 2007-12-7 13:54 | 只看该作者

noi是不计利息成本和tax的，其实noi就是ebit，

题目我记得有tax，但这个tax是算入经营性费用里的tax，所以要除去。

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nankaicfa

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发表于 2007-12-7 11:27 | 只看该作者
depreciation 没有的

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obscurer

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发表于 2007-12-7 11:25 | 只看该作者
有一项是maintaince和tax，另外有二项是interest expense/ depreciation, 都不需要扣除

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nankaicfa

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发表于 2007-12-7 10:45 | 只看该作者
NOI CAP

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DDHC

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发表于 2007-12-7 10:42 | 只看该作者
什么题目，一点印象都没有了，楼主说详细点咯

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