[CFA Level 1] [求助]一级的房地产估值 房地产, payment, principal

spielberg

计算after-tax cash flow的公式是[NOI-interest-depreciation](1-tax rate)-principal payment + depreciation

请问为什么在计算税后净收入的时候没有把principal payment一起减去,而是在算出净收入以后再减呢? 谢谢