12月2日的朋友进来,有个问题问大家!!!!!!!!!!

Rank: 1

UID: 76314
帖子: 72
主题: 2
注册时间: 2007-11-7
最后登录: 2009-8-17

1^# 跳转到 » 倒序看帖

打印

字体大小: tT

发表于 2007-12-7 08:34 | 只看该作者

12月2日的朋友进来,有个问题问大家!!!!!!!!!!

价值, 朋友

考试的时候是不是有个NOI的计算然后求价值

题目里有没有写着TAXES 假如有要不要扣除

我记得有个 INTEREST FEE(利息费用) 是一定不用扣除

mans161

Rank: 1

UID: 77167
帖子: 15
主题: 0
注册时间: 2007-11-16
最后登录: 2007-12-9

2^#

发表于 2007-12-7 09:06 | 只看该作者

Taxes should be deducted, while interest expense should not.

Rank: 1

UID: 76314
帖子: 72
主题: 2
注册时间: 2007-11-7
最后登录: 2009-8-17

3^#

发表于 2007-12-7 09:11 | 只看该作者

哈哈  但是我记得开始时候有没有出现TAX啊

Rank: 1

UID: 76314
帖子: 72
主题: 2
注册时间: 2007-11-7
最后登录: 2009-8-17

4^#

发表于 2007-12-7 09:15 | 只看该作者

有人知道吗  嘿嘿

cathytutu

Rank: 1

UID: 24855
帖子: 138
主题: 0
注册时间: 2006-4-22
最后登录: 2008-6-4

5^#

发表于 2007-12-7 10:08 | 只看该作者

I remember when calculating NOI, one should not take into consideration of such factors as tax (except property tax), financing cost and depreciation.Do u think so?

[em01]

Rank: 1

UID: 76314
帖子: 72
主题: 2
注册时间: 2007-11-7
最后登录: 2009-8-17

6^#

发表于 2007-12-7 10:30 | 只看该作者

但是原题有没有TAX啊我记得似乎没有啊有些人说有反正我记得就没有算那个利息

DDHC

Rank: 1

UID: 77502
帖子: 71
主题: 5
注册时间: 2007-11-19
最后登录: 2008-9-27

7^#

发表于 2007-12-7 10:42 | 只看该作者

什么题目，一点印象都没有了，楼主说详细点咯

Rank: 1

UID: 76314
帖子: 72
主题: 2
注册时间: 2007-11-7
最后登录: 2009-8-17

8^#

发表于 2007-12-7 10:45 | 只看该作者

NOI CAP

obscurer

Rank: 1

UID: 68526
帖子: 126
主题: 1
注册时间: 2007-8-10
最后登录: 2010-10-9

9^#

发表于 2007-12-7 11:25 | 只看该作者

有一项是maintaince和tax，另外有二项是interest expense/ depreciation, 都不需要扣除

Rank: 1

UID: 76314
帖子: 72
主题: 2
注册时间: 2007-11-7
最后登录: 2009-8-17

10^#

发表于 2007-12-7 11:27 | 只看该作者

depreciation 没有的