DYLONGWANGTY

这种极品你都能忍，多简单啊，你也开p2p，再说她怎么知道你在emule，我估计过一段时间她可能会安个软件限你网速的，你做好准备。

 

你要是觉得能打过她可以跟她撕破脸吵一架，以暴制暴是最好的办法，不然她会越来越压榨你的，这种垃圾真是出国一个少一个啊，希望一辈子别回来

sherylqian

哈哈，这事儿简单，如果你们之间的协议是纯口头的，反正现在lease上只有你一个名字，那个JP根本没资格住在这里啊。换了我，找个她不在的时候把她的东西全扔出去，找building manager把门锁换了。在北美，谁有lease谁厉害，她手里没合同就没有法律保护她，她受欺负被扔出去也是活该！如果她来闹你就直接打911说她骚扰（再恶毒点儿就索性让她砸点儿东西你受点小伤什么的最后给她留个案底，人身财产侵犯在北美是重罪啊）。她如果说她住这里，就让她拿合同出来看，如果没任何书面证明警察也帮不了她。

 

当然在扔她东西之前楼主要先找好sub-lease的下家， 楼主千万别相信她会帮你找下家这种话，我估计那个JP是住不满1年又不想签1年的lease（估计就是怕到时候找sub-lease麻烦），所以让你去签，到时候她来去自由。天下哪有这么美的事情啊？如果她态度好点对楼主客气点倒也算了，她那么蛮横楼主就没理由手下留情了，同事什么的根本不用顾虑，到时候你把她的劣迹到公司里一散布，我估计她也没脸再混下去了。

 

但这次楼主找下家的话要把网络和其它费用合在一起再平分，这样不就避免谁出多出少的麻烦了。

 

这个世界真的颠倒过来了，难道现在没有lease的人反而更NB？想当初我上学的时候名字没在lease上还担心了好久呢，就怕室友哪个不高兴把我给撵了，在加拿大只有你有lease的人家才会提前1-2个月给你notice,当然如果你要走也要提前1-2个月给房东notice。如果你没lease，签lease的那人可以随时随地把你赶走的。

whatsummer

楼上的，我感谢你的正义感。但是美国的法律不可以随便丢别人的东西，哪怕他不付房租，哪怕他没有lease。必须上法庭，走程序。

 

 

jason_how

QUOTE:

可以看得出来,你奔溃了!

QUOTE:

以下是引用whatsummer在2009-8-26 14:43:00的发言：

我知道和本版无关，版主随时可以锁帖子或者删帖子，sorry阿，我借宝地倾诉一下，呵呵

 

 

我室友是我同事，6月我在找房子，她和我提议我们在她当时住的那个小区合租一个
2b2b的apt，因为她当时也住在那个小区，但月底合约就到期了，正好她也要找新地方
。还有她算是老住户，推荐我去签lease的话，有500美金的推荐费。

她和我说她的计划是我先去签lease，她做推荐人，和小区物业不说她也住进来，不然
我们拿不到推荐费。等到我们入住45天后，这个推荐费就会寄给她，我们两个平分。那
个时候她再来签合约加入这个lease。

我觉得比较合理，这样我们两个都为这个房子负责，好处也能拿到。

还有，签lease的时候，rental office说注满12个月，第13个月免费。这样，我签了13
个月的lease。office的人问我：你想哪个月免费其实都可以。我说那就第一个月（7月
）吧。

所以我签了lease，我和我室友免费住了7月，现在8月底了，那张推荐费的支票也寄来
了，我就去和室友说，商量什么时候陪她去把她的lease加到我们家里。

结果她和我说，她不准备签，因为她只住半年，她12月底就搬走。

我说那我怎么办，她说会帮我找人来住，不会在钱上面让我负担她的房租。但是她就是
不愿意签lease。找了很多借口，说麻烦。还威胁我说，就算她签了lease，她要走就走
，顶多付一个罚金，我用lease也约束不了她的。

那么一个月免费的房租其实是奖励注满12个月的，她这样中途走了，也不原意和我签
lease，我就算这个房子唯一的法律负责人，我就和她说，那你把那个免费的月的房租
给我，因为你不会住满。她不愿意，她说，她住半年，那么可以享受半个月的免费，到
时候搬走的时候，会退给我半个月的房租算作给新室友的。


我不爽的原因在于：

1。她开始找我的时候，说一起租房子，没提她只住6个月。后来住进来大约第2天，和
她一边收拾东西一边聊天到很晚，她说漏嘴了，说别的事情的时候提到她只待6个月。
我当时没有当一回事，觉得她开玩笑的，大家都说好了等推荐费的支票到了，就去签
lease。如果她只住6个月，她应该会很正式的让我知道这个情况。可惜她都没有，直到
我去问她什么时候有空签lease，她才说不签，我有些着急担心这个房子以后只有我负
责，她还说她不签，只有我一个人签，对我也没有什么影响，我不应该这么在意。她也
不会少我钱，她签了lease也可以跑，我拿她没有办法。总之，她认为我没有必要要求
她签lease。

2。她本来找我住房子，说她有客厅的家具，我不需要买客厅家具。结果才发现，她说
的那些客厅家具是她当时室友的，她以为人家不要了，全归她，所以叫我不要买家具免
得没有地方放。结果她那个时候的室友又把客厅家具搬走了，她气得要命。她有一个大
电视，可电视柜没了。我在ikea买床，她就打电话叫我买电视柜。我还以为她叫我帮她
顺便买，结果她说应该我买，因为客厅我没有出任何的家具，所以我应该出一点什么。
我同意我应该分担家里的家具。问题是，之前她说我不要买，现在如果需要我买，我也
应该可以选择买沙发或者我以后会用的东西，而不是买电视柜，我连电视都没有，为什
么要我买电视柜给她的电视？不过，我后来还是买了，想说大家住在一起不用太计较。

3。家里电费我负责管理，网络她负责管。她选了一个很便宜的plan，然后网速很慢。
有几次我连google网页都打不开，那个时候她在看ppstream之类的，我想忍忍也就算了
。结果有一天她来敲我的门，叫我把我的emule下载停了，请我白天再下载，还说我占
用网络资源，影响她和她妈视频。问题是她可以用很占资源的p2p看电视剧，和她妈妈
视频，我就必须白天开电脑下载？我就提议说，我愿意关emule，但是我觉得这个不是
解决问题的办法，我们可以考虑该一个速度比较快的贵一点的plan，这样我们都可以保
持自己的习惯。结果她不同意，她说：“只能在家里没有人的时候开emule下载东西，
这个是common sense，不是什么习惯问题。而且我要是多付钱，我就要享受更多的网络
资源，你现在应该把emule关了，白天我们都不在家的时候下载，这样就行了。”然后
她认为她看ppstream之类的没有问题，想什么时候看就什么时候看。


综上所述，给我感觉，她这个人不厚道，和她住还有一些其它小事情的摩擦，让我觉得
害怕，利益上面太计较的人，我宁可不打交道，可这是同事也不能扯破脸皮。我感觉和
她和住一旦出了什么事情，她最先的主意都是让别人承担费用（电视柜没了，就让我买
），或者让别人腾出来资源给她（网络资源）。

伪装者

QUOTE:

以下是引用whatsummer在2009-8-28 9:49:00的发言：

楼上的，我感谢你的正义感。但是美国的法律不可以随便丢别人的东西，哪怕他不付房租，哪怕他没有lease。必须上法庭，走程序。

 

 

LZ,如果你顾及到是公司同事,不好撕破脸,但是也要评估一下到底她对你的生活影响到底需要走上法庭那一步没有

如果实在是太过分,那就不要想什么同事不同事的了,早点上法庭解决吧,运用你手里的权利

如果觉得没什么必要,就忍她一下,但是千万不要让她去找和你接下来合租的对象,她都这么极品了,介绍的人怎么能够相信,

sherylqian

不能扔东西，那就先吵一架（当然最好还是能让她砸你点东西你再受点小伤，记住一定要看的见验的出的伤），然后还是打911报警告她伤害你人身财产安全，就算本来赶她走是要上庭的，但如果她伤害你的财产或人身安全，而你又是房东，警察100%会把她马上带走并且从此后不允许她靠近你多少米以内。这种是刑事罪，无论任何原因只要她动手都是她错，只要你想告她，她上诉也不会成功，而且这种案底很难付钱洗掉，她这辈子在美国算完了。

 

此方法在夫妻离婚案件和赶走恶房客案件中屡试不爽，觉得在你这个case里也适用。办法是恶毒了点，但对付JP就要一招成功，绝不能心慈手软。

whatsummer

QUOTE:

以下是引用sherylqian在2009-8-28 22:41:00的发言：

不能扔东西，那就先吵一架（当然最好还是能让她砸你点东西你再受点小伤，记住一定要看的见验的出的伤），然后还是打911报警告她伤害你人身财产安全，就算本来赶她走是要上庭的，但如果她伤害你的财产或人身安全，而你又是房东，警察100%会把她马上带走并且从此后不允许她*近你多少米以内。这种是刑事罪，无论任何原因只要她动手都是她错，只要你想告她，她上诉也不会成功，而且这种案底很难付钱洗掉，她这辈子在美国算完了。

 

此方法在夫妻离婚案件和赶走恶房客案件中屡试不爽，觉得在你这个case里也适用。办法是恶毒了点，但对付JP就要一招成功，绝不能心慈手软。

她是那种很阴险的人，不会给我抓着把柄，暴力之类的不可能把。。。。。

小狼狼

有些事不该忍，越忍她越来劲

bmaggie

她都不顾及你们同事之间的面子了，你还给她留什么面子？

跟你说，该张口的时候必须得为自己的利益张口，否则，到时候吃亏的是自己。

 

N年前，也是跟同事两口子合租，他们住大间，我住小间，房租之类都是平摊，朋友都说我太傻，

可我觉得，大家住在一起，没有必要计较太多，再加上又是同事，那么熟，无所谓了。

结果，到后来，我搬出来自己住了，他们继续租那个房子，可是，到现在为止，欠我的租房押金也没给我。

 

 

bmaggie

楼主也别为这些事情闹心了，这样不但影响心情，浪费时间，关键是不能够解决问题。

所以，还是想想办法吧。