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国务院：二套房贷款首付不得低于50%
据财新网报道，国务院打压房地产投机的一记重拳，终于落在二套房贷款上。4月14日召开的国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。这可能是本轮房地产调控迄今为止对高房价最具实质意义的打压政策。
中国银监会主席刘明康几天前在博鳌会议上的“口误”竟转眼成真。4月11日刘明康在亚洲博鳌论坛上称，目前部分商业银行审慎评估二套及以上房风险。比如，在北京的有些银行已自主审慎地将二套及以上房首付比例提高到60%。4月14日的国务院常务会议，由国务院总理温家宝主持召开。该会议研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施。在抑制不合理住房需求方面，该会议还提出地方政府可根据实际，在一定时期内采取临时性措施，严格限制各种名目的炒房和投机性购房。加快研究制定合理引导个人住房消费、调节个人房产收益的有关税收政策。
在增加住房有效供给方面，会议重申了增加居住用地供应总量，大幅度增加公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房供应。依法加快处置闲置房地产用地，对收回的闲置土地，优先安排用于普通住房建设。在坚持和完善土地招拍挂制度的同时，探索“综合评标”“一次竞价”“双向竞价”等土地出让方式。各地要尽快编制和公布住房建设规划，保障性住房、棚户区改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%。加快普通商品住房项目审批，尽快形成有效供应。
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发表于 2011-5-23 03:57
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