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新价值罗伟广:炒楼不如炒铺 炒铺不如炒股

2010-12-27  新价值投资委员会主席 罗伟广
中国正处于史上最牛的流动性过剩阶段,央行不大规模加息很难完全对冲掉,这导致了一系列资产泡沫问题,而股市就是一个吸引它们的大池子。中国未来10年将上演“炒楼不如炒铺,炒铺不如炒股”的投资法则。
现在中国有钱人的烦恼是――缺乏投资渠道。楼市高处不胜寒下挤出了很多游资、转型升级也挤出了很多过剩的实业资金、过去几年货币超发导致银行系统资金过剩、老百姓存款搬家被通胀和负利率推动着、外资加速流入凑热闹,这五种钱叠加在一起,导致中国正处于史上最牛的流动性过剩阶段,央行不大规模加息很难完全对冲掉,这导致了一系列资产泡沫问题。
日本70年代经历过类似的阶段,如果日本的过去预示着中国的未来,则可以得出中国未来10年“炒楼不如炒铺,炒铺不如炒股”的投资原则,股权投资的黄金时代就在当前。
世界变了,美日欧倒下,中国崛起,全球资金流入中国;经济变了,新兴行业百花齐放;股市也变了――回到1999年的资金推动和主题投资时代。
中国股市每一次牛市的主线都不同,1996年至2001年期间,经济青黄不接银行系统超发货币,房地产市场还没有形成,过剩的资金涌入股市,但上市公司业绩差,资金推动加主题投资成为主流,偶像是庄家德隆,5年牛市的结果是庄家崩盘和科技股泡沫破裂。
吸取投机泡沫破裂的教训,2003年至2007年股市主线转型到价值投资。这阶段偶像是价值投资的巴菲特,最终经济和股市坐了一次过山车,2008年全球经济景气周期结束,价值投资和长期持股的泡沫也随之破裂。
中国股民痛定思痛,从2009年开始做成长性投资和波段操作。2009年后,地产、出口、钢铁、化工等传统行业贡献下降,消费和新兴行业短期未能接班带动经济继续高速增长,未来几年经济转型青黄不接,重复1996年到2001年不温不火等待新经济增长点的历史阶段,并同样出现了资金过剩且缺乏出路的情况,股市就是一个吸引它们的大池子。但这次牛市为什么是结构性呢?为什么又轮换炒小盘科技呢?因为经济不好,传统行业业绩难有大幅增长,价值投资没有业绩和成长性支撑,过剩的流动性只能通过主题投资来营造炒作氛围。可见,只要经济不温不火、行业结构性转型、资金过剩等条件不变,股市当前这种主题投资、中小市值个股主导的格局就会一直持续好几年,1999年的历史重演。
中期来看,通胀不会失控。农产品和工资上涨导致的成本推动是本轮通胀主因,它有利于收入结构调整和启动内需,货币超发是阶段性因素,所以这次通胀有合理成分,央行不会大规模加息和紧缩来牺牲经济,而倾向于利用数量工具来对冲超发的货币,并提高通胀容忍度。也就是说,外资流入、内资过剩导致资金推动上涨格局主线不变,行情方向和特点不变。
2009年押仓位,2010年押风格,2011年押个股。医药、消费等行业短期涨幅太大有阶段性风险,银行、地产、钢铁有硬伤大涨时机未到,但化工、铁路等二线蓝筹有机会,应重点布局明年有望成为新兴行业范畴和新热点的补涨股,虽然短期吃亏一些,却是进可攻、退可守的选择。

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