首先感谢楼主，看完了以上分析，收益了。
再次，谈一下自己的想法，我认为在上述讨论的前提下，如果是今年，买房不一定适合我，可我（不具备在股市中独醒的能力且又不能炒短线，当然抱着整体经济形势一定会变好，学习巴菲特炒长线本人并不反对，可如果炒长线，房子又有何不可）更不会投资股票，理由如下：
1、中国人民银行副行长易纲指出，4万亿投资计划，主要是针对“铁公基”等民生工程，将会解决经济发展的瓶颈，不会带来今后生产能力的进一步过剩。可见投资是有针对性的。并没有直接流入虚拟市场。况且4万亿也好，7.3万亿也罢，目的只有一个 扩大内需，拉动经济，主要针对的是实体市场。那么直接受益的是股市的论断 难以成立。
2、股市相关法律制度不健全，很多大资金操作。这在美国股市中不是没有，但没有这么频繁和明显。且去年股市年收益比无风险利润无明显差别。再考虑到股票相对于房市的流动性高的优点，但这个有点是否对投资者有利，还要取决这个投资者，试想：一个投资者每天上班，对股市的了解也不够深入，他或她则应多是选则长线操作。而且这样的人在目前中国有投资能力的老百姓中是大多数（猜想）。那么股票相对高流动性对投资者收益不大。
3、关于上文提到的通货膨胀，通货膨胀也不一定是坏事，关键看是否适当（当然这很难判断）。假设会造成高通，从历史角度看，投资股票并不是好的选择，相对应，如果选择实物会有更好的保值效果，如黄金、白银等，有更好的保值效果。在极端情况下，粮食，棉花都可以。
4、现在什么最能拉动内需，我认为房价、教育、生活消费（暂时没有股票）。97年金融危机后，房价开大幅上涨，涨了之后，内需扩大效果显而易见。（叶檀观点）
在今年的博鳌论坛房产分论坛上，任志强在谈到“房价到底涨了多少？”这个问题时，给全国人民算了一笔账，1978年全国平均月工资28.6元，到现在也增加了100倍。1978年我们大白菜2分钱一颗，现在2元钱，也增加了100倍。房价只增加了16.6倍。最后得出的结论是：和居民的工资收入相比房价等于没涨。（此观点虽引起很多相反意见，不过本人认为还是有一定参考性）
有不合适处，忘指正。
qq：277786617 | 
发表于 2009-8-21 10:35
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