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farrukhsadiq

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tT
发表于 2013-2-3 17:56 | 只看该作者

违章建筑厂房问题

房产证, 厂房, 如何
拟上市公司新厂房已经建完，但是2011年11月5日取得土地证，预计年底取得开工建设许可文件，目前账面上挂在预付账款3700万元，对于房产证如何处理？

1、如果尽快取得房产证，比如2012年2月，则会很容易看出违章先建的情况。

2、如果不取得房产证，则挂在预付账款、或在建工程，与实际不符，而且这是公司唯一拥有的厂房（之前是租赁），很容易穿帮。

问题：哪位是否有比较好的处理方式？
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Iginla2010

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发表于 2013-2-3 17:56 | 只看该作者
新厂房已经建完并使用，即使没有取得房产证，也只能作为固定资产（预估金额）处理。

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发表于 2013-2-3 17:56 | 只看该作者
还是尽快办证吧，财务核算这边没问题，只要达到可使用状态就确认固定资产，经常有消防验收之类没通过的理由导致厂房房产证在后面才办好。

最终状态合法，过程中的操作主管部门认为合规，也就是问题得到解决了……

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