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业务收购引起的一个担保问题

先说说缘由,一个集团公司下属有A,B,C三家子公司,几年前子公司A准备上市,但是由于某方面原因,股改之后又放弃了,现在准备重新以B公司为主体打造新的平台上市,但是B公司业务规模较小,因此采用B公司收购A公司经营资产,同时收购C公司股权的方式来整合成一个新的平台。在对B公司业务进行收购时,短期借款未收购,该部分贷款是由A公司的房屋和土地做担保,而A公司的房屋和土地是在收购方范围之内,这样会不会有什么影响呢?如果有影响如何解决?

债权人和担保人同意就行。

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谢谢了。再问一下,这种情况,需不需要债权人和担保人出具专门的书面文件进行说明呢?

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