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新人第一次发帖求教，请大神小神们多多关照
背景：
湖北某地级市国资委下属A企业（有限公司，非股份有限公司）原有某划拨土地，现已经转为出让土地（程序完备，非常干净的地），现在打算与某央企B公司合作，以这块土地的使用权作价入股成立新公司，共同开发
本人的理解：
对土地价值作评估之后作价入股就搞定了
问题1：本人的理解有什么问题么？评估过程有什么特别的要求么？
问题2：A企业的领导及国资委的领导认为该操作手法存在政策风险（或者说当地政府不允许，本人不太清楚“政策风险”和“不允许”的依据有什么），想问下这类情况如何规避政策风险？
参考案例：
之前该市国资委下属C企业与某国有企业D合作开发某地块，C以土地作价入股，但找了个由头——C对D存在债务关系（基本形成坏账了，不这么干就还不出来钱），C以未来的股份收益来偿还债务，因此规避了“政策风险”
问题3：除了以“债务”为由头，还有别的方法或路径么？（问题3与问题2差不多吧）
先谢过各位大神！ |
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发表于 2013-2-4 02:31
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