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关于UPREIT的一个小问题

各位老师前辈们好:在下想弱问一个问题, 在看 notes的时候有一点没看懂,就是关于REIT的税收问题,我理解的是公司因为分配了大部分利润,所以不用交企业所得税,
但是投资者个人是要缴纳股息红利税和资本利得税吧?为啥说UPREIT可能产生一般合伙人和股东的利益冲突呢?如果有好的房产销售机会的时候,
这种资本利税为啥要一般合伙人去承担呢?难道股东不用交税吗?还有如果真的能赚很多的话,一般合伙人为啥不交易呢?谢谢!

还有如果真的能赚很多的话,一般合伙人为啥不交易呢?谢谢!

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没有回扣呀

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