算CAPITALZATION时，不应该再加上mortage的那个9%吗？ 的

258536289

 9% MORGAGE一年， 算WACC那道题目。

rachel_

同问，notes上好像加上9的

N=25*12 I=9/12 PV=1 FV=0 CPT PMT*12

loyalvirgo

楼上的公式错了哦，应该是pv=0,fv=-1,cpt pmt*12,然后再加interest rate~~

chglit

直接pv=-1，算出来直接就是那个数，都不用再加9%，不那么费事儿。实际上就像房贷，你每年还的钱有本金，有利息，这个就等于把这两个支出一并加起来算债务成本。一个月还10000本金加利息，本金8k，利息2k，就拿这个数除以总债务就是那个BOI method要的东西。