康芝药业业绩大降59.28% 豪掷近5000万购置房产 房产, 销售额, 康芝药业, 尼美舒利, 上市公司

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　　■本报记者 陈雅琼
　　尼美舒利事件之后的康芝药业(18.460,-0.07,-0.38%)首份半年报形势严峻，2011年上半年，公司归属于上市公司股东的净利润下降了59.28%，仅为2213.05万元。康芝药业表示，公司主导产品瑞芝清销售额大幅减少，预计第三季度末累计净利润将比去年同期下降 50-70%。但公司仍然抛出了每10股派现1.5元(含税)的分配预案。
　　瑞芝清
　　上半年销售下降四成
　　瑞芝清是康芝药业的支柱产品，毛利率曾高达80%以上。然而，今年 5 月 15 日，国家食品药品监督管理局下发了《关于加强尼美舒利口服制剂使用管理的通知》(国食药监安［2011］209 号)，受此影响，公司主导产品瑞芝清(尼美舒利颗粒)销售额大幅减少。中报显示，1-6 月份，瑞芝清销售收入由去年同期的 8,908.02 万元下降到 5,394.49 万元，下降幅度高达 39.44%；毛利率72.50%，下降8.45%。
　　这严重影响了康芝药业的业绩，尽管公司多方补救，2011年上半年实现营业总收入1.34亿元，同比增长10.42%；但净利润还是下降了59.28%；基本每股收益0.11元，同比下降84.06%。
　　为避免过度依赖一个拳头的风险，康芝药业将销售推广重心转移到了儿童腹泻类药物“度来林”鞣酸蛋白酵母散、儿童感冒药 “金立爽”氨金黄敏颗粒、儿童退热药布洛芬颗粒等产品上。公司对OTC 产品度来林、金立爽等新药的广告费用投入大幅增加，中报显示，上半年销售费用激增263.33%，提高到了3215万元，在一定程度上导致净利润下降。
　　值得注意的是，康芝药业管理费用也大增83.94%，从1321.12万元提高到了2430.03万元，公司表示由于物价上涨等客观原因，报告期内，公司提高了员工薪酬福利水平，管理费用同比有所增加。
　　4941万元购置房产
　　事实上，康芝药业今年在提高员工福利方面可谓不遗余力，8月13日，公司宣布拟拿出4941.09万元超募资金购买广州市的一处写字楼房产，原因是公司现有的东山广场副楼 6 楼的办公场所非常拥挤，窘迫的办公环境既影响了公司正常工作，也影响了公司人力资源建设。“如此这种状况如不尽快改善，长远来看对公司未来发展是很不利的。”
　　公告显示，康芝药业董事会已经全票通过了使用49,410,945 元的超募资金，购买位于广州市越秀区先烈中路 69 号东山广场主楼第 26 层 01-21 房、建筑面积为 2,477.36 平方米的整层写字楼，以解决目前公司办公场所严重不足的问题。
　　然而，公司却在风险提示中表示，这次购置房产的风险主要为闲置风险，并明确表示“可通过部份出租的方式来降低”，与其大手笔购买房产的初衷显得不那么一致。
　　根据康芝药业的描述，“目前公司管理人员特别是总监级以上人员的办公条件非常紧张，大厅办公卡位更是十分拥挤，会议室也满足不了诸多部门日常工作会议的使用需求”，办公空间的扩大已经成为公司的燃眉之急，却存在“电子化办公不断加强后引起到公司办公的人员减少，或者由于人才招聘不能及时到位或留不住人才等原因使办公人员不足时，此房产将存在不能充分利用或闲置的风险。”
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