东方远见许勇：我最怕看到房价上涨 有限公司, 大众, 北京市, 房价上涨, 储蓄存款

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2010-09-21  “近来我比较关心的，主要是加息等资金面上的传闻。市场对这些传闻的反应有些过度，却正好带来了介入的机会。”周五下午，北京市东方远见资产管理有限公司总经理许勇接受《大众证券报》记者的采访。截至9月10日，许勇管理的“东方远见1期”今年以来已经上涨21.55%。
最近这段时间，的确是传闻满天飞。除了早些时间传言的非对称加息，近期关于加息的传言还有这样两条：一是传允许银行根据自身情况至高上浮存款利率10%，二是传将对储蓄存款给予保值补贴。此外，近期巴塞尔协议Ⅲ也引发了对监管新规的猜测，传言银监会拟将提高银行资本充足率至15%。不过关于这些传闻，有关方面都迅速地进行了澄清。
“这些传闻对最近的市场产生了一些影响，不过我觉得，市场的反应有些过度了，加息的可能性并不大。”许勇这样说。“第一，CPI在几个月内的确有可能维持现在的水平，但是大幅恶化的可能性并不是很高，也还没到无法控制的局面。第二，现在其实压力最大的还是人民币升值，汇改和加息应该不会在同一时间点上。第三，银行这几年放的贷款，很多都用于四万亿投资的项目上，很多是地方融资平台借去了。如果加息的话，地方融资平台的压力会比较大。”
“而且说实在的，管理层对股市的直接融资功能还是很重视的，对股市还是很爱护的。传言一出来，就非常迅速地得到澄清，这就是一种姿态。”许勇对记者表示。“因此，市场的过度反应，却正带来了一部分个股的买入机会。我们一般都是自下而上选股，更重视对个股的挖掘。成长、消费相关的一些中小市值绩优个股，是我们的主要目标。例如医药股，我们就买了不少。”
“接下来我最关注的，还是房地产主要是房价。”许勇谈及接下来的观察重点。“我特别怕看到房地产涨价，我希望房价能降下来同时成交量能放出来。我刚说了，政策对市场一直都是很爱护的。但如果房价接着往上走，信贷紧缩等调控措施是一定会出现的。到时候受到打压的不光是房地产，还会连累其他的行业包括股市。”