平安拿下PE不动产“双牌照” 投资方式, 保险, 平安寿险, 保监会, 不动产

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本报讯（记者牛颖惠）记者昨天从中国平安获得证实，该公司已经正式获得保险资金PE（私募股权投资）、不动产“双牌照”，成为行业内首家拥有保险资金PE及不动产投资资格的企业。以中国平安2010年财报数据来计算，平安可用于保险资金PE、不动产项目的投资金额超过千亿元。
平安相关负责人介绍，中国平安将保险资金PE及不动产投资的两块牌照同时设在平安寿险公司旗下，具体投资方式和项目选择上，按照保监会规定的PE直投范围，将尽量选择直接投资的方式，间接投资上将倾向于选择收益稳定、有持续稳定回报的PE基金；而不动产方面，由于保险资金久期比较长，因此更倾向于选择有稳定投资回报的商业地产介入。
该负责人表示，此前平安主要进行一些固定收益类投资，有了双牌照将为平安拓宽投资范围，增加资金运用的灵活性，提高收益率。有市场消息称，截至目前，中国平安旗下已建立起近千人的专业投资队伍和庞大的项目积累。
据悉，2010年8月，保监会发布《保险资金投资股权暂行办法》，允许保险公司投资无担保债、不动产、未上市股权等领域。其中，投资未上市企业股权以及相关金融产品的账面余额，合计不高于公司上季末总资产的5%；保险资金投资于不动产及不动产相关金融产品的账面余额，合计不高于公司上季末总资产的10%。截至2010年底，平安寿险总资产是7616.63亿元。按照上述规定，其可用于不动产投资的规模可达762亿元，可用于PE投资的规模达381亿元，两项合计投资规模逾1100亿元。
中央财经大学保险学院院长郝演苏表示，除了中国平安外，中国人寿也获得了保险资金PE投资牌照，险资投资渠道渐渐松绑，是保险企业投资类型多元化的一次升级。郝演苏强调，考虑到投资风险的不确定性，上述牌照暂时只会颁发给资产规模千亿以上的保险公司，“未来将有更多保险公司取得保险资金PE、不动产牌照。”
(京华时报)