国有林地能否出资？ 租赁, 使用权, 所有权

Spongebob

请教各位下述问题：
1、国有林场林地所有权与使用权能否作价出资？
2、国有林场承包、租赁集体林地使用权能否作价出资？

ohai

1、所有权不行。社会主义国家，土地、矿产的所有权属于全民所有，也可理解为国有，是不能流转的，也就是说不能拿来作价出资、由企业作为所有权人。能流转的只是使用权。

2、使用权可以，基本大法 森林法说的很明确。

《森林法》15条“下列森林、林木、林地使用权可以依法转让，也可以依法作价入股或者作为合资、合作造林、经营林木的出资、合作条件，但不得将林地改为非林地：（一）用材林、经济林、薪炭林；（二）用材林、经济林、薪炭林的林地使用权；（三）用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权；（四）国务院规定的其他森林、林木和其他林地使用权。依照前款规定转让、作价入股或者作为合资、合作造林、经营林木的出资、合作条件的，已经取得的林木采伐许可证可以同时转让，同时转让双方都必须遵守本法关于森林、林木采伐和更新造林的规定。除本条第一款规定的情形外，其他森林、林木和其他林地使用权不得转让”。

3、租赁来的使用权能不能出资... 你说我租了一块地，50年，然后拿来对公司出资，行吗？ 我理解国内是不行的吧。

4、承包来的使用权，我理解和租赁来的使用权是类似的。但是集体土地承包有一个口子（详见人大法工委释义和当年的《农村土地承包经营权流转管理办法》），但一般仅限于向农民之间发展农业生产的股份合作社入股，不包括我们说的股份公司。国有土地承包权，我认为不行。

justin88

可参考东方园林（印象中主要是集体的地）、棕榈园林、绿大地和那几家有上游资源的板材、纸业公司

SeanWest

根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十五条 　　入股是指实行家庭承包方式的承包方之间为发展农业经济，将土地承包经营权作为股权，自愿联合从事农业合作生产经营；其他承包方式的承包方将土地承包经营权量化为股权，入股组成股份公司或者合作社等，从事农业生产经营规定，其他承包方式的承包方是可以入股组成股份公司啊。但是林地所有权、使用权的流转不适用《农村土地承包经营权流转管理办法》。

redskins44

对不起搞错了林地所有权、使用权的流转应适用适用《农村土地承包经营权流转管理办法》。